作為在駐ma店生活22年，同時專注房地產(chǎn)領(lǐng)域14年的從業(yè)者。個人的一些看法，希望能幫到您。
考慮投資，如有條件，寧在鄭州購mai，不在駐ma店。寧在駐ma店購mai，不選擇縣城。
哪些地方比較合適？可以肯定，目前市區(qū)發(fā)展最快的區(qū)域是北區(qū)、然后是西區(qū)。
北區(qū)的fang地產(chǎn)項目已jing在關(guān)王廟了，旭強首府就在那里。而zhi地集團在那里也you拿地。
西區(qū)發(fā)展到高鐵西了。zhong藍·星河灣、建業(yè)·公園里和綠地·城際空間站在高鐵西。
東區(qū)，以前只you浙江國際商場扛鼎該區(qū)發(fā)展。最近兩年，碧桂圓、建業(yè)·春天里也在東區(qū)拿地，并開發(fā)，也取得了不錯的業(yè)績。
為什me要推薦上述這個區(qū)域？《駐ma店市城市總體規(guī)劃(2018-2035)》，我們會發(fā)xian，規(guī)劃構(gòu)建“一主一fu，兩軸一帶，一核三區(qū)”的整體空間結(jié)構(gòu)。這里面的“一核”就是指的傳統(tǒng)意義上的市區(qū)zhong心區(qū)域，也是我們今天談的核心內(nèi)容。
“一核”即zhong心城區(qū)。在xianyou老城區(qū)、行政新區(qū)的基礎(chǔ)上，城市向北拓展，建she北部綜合新區(qū)；yi托聚集區(qū)建she，城市東拓，打造產(chǎn)業(yè)新區(qū)；同時，yi托西部石武高鐵駐ma店站，建she站前新區(qū)。
最后，談談哪類樓盤適合投資。1.位zhi。大家都明白這個道理，不在贅述。
2.品牌fang企。選擇品牌房企的房子無疑會減少抗跌的風險。
3.學區(qū)fang。這個和地理位zhi，同樣重要。
4.戶型。戶型大豆雷同。開發(fā)商模仿性很強。戶型方面不會you太大的硬傷。
5.物業(yè)。如物業(yè)很差，會給增值減速。別mai了。
6.樓層選擇。物以稀為貴。市場上面世的產(chǎn)品，大都是小高層或高層。而洋fang和多層建筑較少。所以應選擇洋fang或多層。一般情況下，樓盤一期推廣的會you這樣的產(chǎn)品。
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